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　ハウスメーカーや工務店でなく、設計事務所に依頼するメリットは？

　設計事務所に依頼するとつぎのようなメリットがあります。

◇ 建て主に最もふさわしい計画のプラン、デザイン、構造や工法、仕上げ材料等をどこからの制約も受けずに決めていくことができます。つまり建設会社の都合に合わせる必要がありません。
◇ 理想の住まいとなる設計内容を見積書だけでなく、詳細な図面を付けて建設会社と契約できるので、内容の食い違いがないので安心です。
◇ 設計図をもとに複数の施工業者に見積を依頼することができます。見積内容の信頼性・透明性を高くすることができ、納得のいく価格で工事を依頼することができます。
◇ 工事工程で決められている必要な検査を建て主サイドの立場で実施することができます。建設会社やハウスメーカーの場合は、社員が自社の工事を監理することとなるので、正常な検査方法とはいえません。注文者には大きなリスクがありますが、必ずしも法律で保護されているわけではありません。注文者自ら自己防衛しなければならないので、専門家のパートナーはどうしても必要です。
建築家とつくる住まい
倒産被害者とならないための注意事項



　工務店の見積りが予算をオーバーして希望のものができなくなるのでは？

　基本設計の段階で最終見積りに近い見積り書を作成提出して予算調整が行われますので、ご心配はいりません。



　設計料はどのように決められていますか？

　設計工事監理の内容によって異なるので、ご希望を伺ったうえでお見積りさせていただきます。
家づくりのすすめ方



　鉄骨造やコンクリート造の建物も設計しますか？

　設計します。構造は自由に選ぶことができます。コンクリート造との混構造やレンガブロックによる組積造等も可能です。また住宅だけでなく共同住宅、診療所、音楽スタジオ、店舗や事務所ビルの設計もやっております。「構造計算適合性判定」の対象となる建築物の実績もあるので、特殊な構造物の設計にも対応可能です。
不整形な敷地をコンクリート造で有効利用



　対応地域の範囲はどこですか？

　主に東京23区､横浜市を中心に関東、中部、関西、東北地方と広い範囲で活動しています。



　太陽光発電を採用した住宅を設計しますか？

　太陽光発電を採用した省エネ住宅は当社でも５件の実績があります。外断熱工法という優れた工法を採用しているため、太陽光発電を採用することによって、住まいのランニングコストを大幅に削減することが可能です。太陽光発電で余った電力を電力会社が買い取る制度が2009年11月から始まりました。太陽光発電の採用は今後さらに増えることが予想されます。ＫＴ邸では太陽光発電利用のランニングコストが公表されています。
太陽光発電を採用した省エネ安心住宅
「ケチは地球を救う−温暖化防止の生活記」



　長期優良住宅の認定や住宅性能表示制度の評価を受けることはできますか？

　受けられます。長期優良住宅とは、2009年6月4日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定される住宅です。長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅で、性能について認定基準が設けられています。認定された住宅は、登録免許税、不動産取得税、固定資産税で税制上の優遇措置が受けられます。認定を受けるためには、着工前に所管行政庁に認定申請が必要となります。
住宅性能表示制度による設計評価を行うこともできます。評価によって構造耐力、省エネルギー性、遮音性等、住宅の性能が等級によって比較することができます。公式な評価書を取得するには設計段階における設計評価、建設工事における建設評価を登録住宅性能評価機関によって評価審査を受ける必要があります。



　リフォームの設計もしますか？

　増築やリフォームの設計もしております。高齢者対応の介護リフォーム、バリアフリーリフォーム、音楽スタジオやオーディオルーム、ペットと住むためのリフォーム等多様なリフォームに応じることができます。その他耐震診断、耐震改修工事の設計も受けております。リフォームだからといってリフォーム会社に全てを任せてはいけません。専門家が検査を行い専門的な判断が必要な場合が多くあるからです。
住まいのリフォーム



　リフォーム減税や住宅版エコポイント制度の利用はできますか？

　耐震リフォーム･バリアフリーリフォーム･省エネリフォーム工事について、適用要件に該当すると、所得税や固定資産税の減税制度利用ができます。その他補助制度も実施されています。新築だけでなくリフォームでも住宅エコポイントの利用ができます。リフォームで同時に実施する手摺の設置工事や段差解消などのバリアフリー工事も対象となります。給付されたポイントは商品やサービスに交換ができるほか、追加工事費用に充てることもできます。（東日本大震災の被災地復興支援の住宅エコポイント制度が再開されることになりました。）



　設計から入居まで期間はどれ位かかるのですか？

　詳しくはこちらをご覧下さい。家づくりのすすめ方



　セカンドオピニオンサポートとは？

　住まいづくりをハウスメーカーや工務店に依頼している方で、もう少し他の情報や意見を聞いてみたいという方。他に方法はなく最善のプランであるといわれているものの、本当に改善の余地はないのか疑問をお持ちの方。工事現場の内容と監督の説明に今ひとつ納得のいかない方等など。このような方のために、お気軽に設計士に相談できるセカンドオピニオン（第二の意見）サポートをしております。今すすめている住まいづくりが本当に適切かどうか、あなたの立場に立ってアドバイスいたします。第三者住宅検査も行っております。
セカンド･オピニオンサポート


　　


　内断熱と外断熱はどこが違うの？

　木造住宅の断熱の方法には一般に内断熱と外（外張り）断熱とがあります。内断熱とは建物本体の内側壁内に断熱材を施したものをいいます。外断熱とは建物本 体柱梁の外側に断熱材を施したものをいいます。木造住宅では一般的な内断熱は、断熱材を木材間に差し込む方法となるため、どうしても断熱材同士にスキマが できてしまい熱損失が生じてしまいます。一方外断熱工法は構造材の外側に断熱板を連続して張っていくために、断熱材がとぎれることなく構造材をおおうこと ができ、すきまができません。このため熱損失が少なくなり、柱・梁等木材部分での内部結露の心配がありません。断熱材の性能が良くなって空調に頼る最近の建物は、想像を絶する量の結露を発生し、気がつかないうちに構造材を腐らせてしまうことが良くあります。また、構造体は外気より断熱材で守られているため、温度差による影響を受けないので傷みが少なく長持ちする家となります。
居心地の良い住まいに欠かせない断熱



　通風の良い住まいとするにはどのような点に注意すればいい？

　増築やリフォームの設計も最近は空調機や換気扇に頼って生活する方が多いので、一日のうち一度も窓を開けない方もいるのではないでしょうか。でも、閉めきった部屋はカビや有害な物 質がたまって健康によくありません。窓を開けて一瞬にして部屋の空気が入れ替わると気持ちが良いものです。風通しは大きな窓が一つあってもできません。風 は入り口と出口がないと通り抜けないのです。窓の位置によっては部屋の隅や頭の上だけ通り抜けてしまって、あまり効果がないことがあります。窓は対面した 壁面にそれぞれ設け、風の出口の方を大きくすれば部屋の隅々まで空気が入れ替わります。また、暖かい空気が上昇する性質を利用して、上下の窓での通風は効 果があります。



　シックハウス対策はどのようにしていますか？

　私自身アレルギー体質でシックハウス対策に以前から関心を持っていたため、使用する建材には特に注意を払ってきました。法律で規制された対策だけでなく、その他の有害な化学物質対策にも気を配り、安心して住める住まいづくりを心掛けています。また、建材の原料データ、接着剤やシーリングの原料データ等全て調 査してから使用する徹底したアレルギー対策も可能です。
シックハウス対策



　ゲリラ豪雨対策が必要と言われますがゲリラ豪雨とは何ですか？

　最近では、1時間80ミリを越える猛烈な雨の発生回数が20〜30年前に比べ2倍近くに増えていると言われています。ゲリラ豪雨とは、この猛烈な集中豪雨のことです。都市部での雨水の排水能力は、時間雨量50ミリ前後が想定されているので、年々被害は増えていくことになります。ヒートアイランド現象や地球温暖化の影響があるのかもしれません。被害が多くなってきているので、雨水の排水計画は早く考えなおさなければなりません。ゲリラ豪雨は台風と違って予測できない点に大きな問題があります。ゲリラ豪雨による都市部の被害は、川の近くとは限らないのが特徴です。つまり、地下室の浸水や下水道の逆流が原因となる被害です。　



　家相は無視しても良いのでしょうか？

　 家相というものは、あまり気にされていない方でも「不幸になる」等と言われれば不愉快だし、気にかかります。でも、よく考えてみると実は理にかなったもので あることがわかります。例えば一般に北東が鬼門、南西が裏鬼門といわれていて、玄関やトイレ、台所等が避けられています。この方角は風の通り道なので、玄 関等の入り口があると冬の時期北風が家の中に入り込んで家全体が寒くなります。また、トイレやゴミ置き場等があれば臭気や湿気が家全体に入り込んでしまい ます。このような理由がわかっていれば、その改善策を考えれば良いのです。採光の状況や通風の道というものは、敷地によって違うはずですから、家相がすべての敷地に同じように当てはまるとは思えません。あくまでも参考にする程度にしたほうが良いでしょう。



　音楽室の防音対策はどのようにすればいい？

　遮音の程度は材料の重量に関連します。つまり重い材料の方が遮音に適していると言えます。コンクリートの壁は重いので遮音に適しています。木造や鉄骨造 の場合は重い仕上げ材、厚い石膏ボードやセメントボードが遮音には有効となります。ガラスは軽いのでガラス窓の遮音は良くありません。なるべく小さい窓が 良いでしょう。室内の扉も重い扉が良く、建具の周囲はスキマをなくす工夫をすると効果的です。また、遮音とは別に室内の音に対して防振対策をとります。特にコンクリートの場合、直接叩く音や振動は良く伝えるので、防振対策は欠かせません。遮音・防振とは別に、音楽に好ましい室内音響とするために、仕上げの 考慮も必要となります。響き過ぎないよう天井や壁で音を吸音する工夫が必要です。当社は音楽家のお宅やスタジオにも実績が多くあります。お気軽にお問い合わせ下さい。
音楽家の住まい施工例